Zürich | ZH
Unterfeldstrasse | Kreis 12

Zur Übersicht

Das Objekt ist verkauft

Das Neubauprojekt mit 41 Mietwohnungen in Zürich Nord (Stadtquartier Schwamendingen) ist baubewilligt. Im vergangenen Geschäftsjahr konnten die letzten Baubewilligungsauflagen und Dienstbarkeiten mit der Stadt Zürich sowie der Nachbarschaft bereinigt werden. Parallel dazu wurde die Totalunternehmer-Ausschreibung durchgeführt und das Anlageobjekt auf dem Investorenmarkt angeboten.

Diese modernen Mietwohnungen mit attraktiven Grundrissen sowie ansprechendem Farb- und Materialisierungskonzept entstehen im Minergie Eco Standard. Dieses zeitgemässe Gebäude mit gefälliger Architektur, nachhaltigem Energiekonzept und bestechender Standortqualität wird für eine sehr gute Vermietbarkeit sorgen.

Die Verkaufstransaktion dieses Neubauprojektes – mittels Verkaufs des Grundstückes und Überbindung des TU-Werkvertrages – konnte im Juli 2023 abgeschlossen werden.

46

Mio

Verkaufserlös

1738

m2

Grundstücksgrösse

41

Einheiten

19.5

%

p.a. Return on Equity

Modernes Wohnen im Zürcher Schwamendingen-Quartier.

Impressionen

Projektstand

  • Akquisition
  • Vorprojekt
  • Bauprojekt
  • Baubewilligung
  • Vermarktung
    Anlageobjekt
  • Abschluss Transaktion

Kostenstand in MCHF

  • 17
  • 30

Disclaimer

Diese Website stellt kein Angebot und keine Aufforderung zur Zeichnung von Kommanditanteilen (nachfolgend «Anteile») des Real Fund One – Kommanditgesellschaft für kollektive Kapitalanlagen durch eine Person in einer Rechtsordnung dar, in der ein derartiges Angebot oder eine solche Aufforderung ungesetzlich ist oder in der die Person, die ein solches Angebot oder eine Aufforderung ausspricht, nicht dazu qualifiziert ist oder dies einer Person gegenüber geschieht, der gegenüber eine solche Angebotsabgabe oder Aufforderung ungesetzlich ist.

Informationen, die nicht im Verkaufsprospekt mit integriertem Gesellschaftsvertrag oder in den auf der Website erwähnten und der Öffentlichkeit zugänglichen Dokumenten enthalten sind, gelten als nicht autorisiert und sind nicht verlässlich. Die für einen Investitionsentscheid allein massgeblichen Unterlagen können bei der Real Fund Management AG bezogen werden.

Potenzielle Anleger sollten sich selbst über mögliche steuerliche Konsequenzen, die rechtlichen Voraussetzungen und mögliche Devisenbeschränkungen oder -kontrollvorschriften informieren, die in den Ländern ihrer Staatsangehörigkeit, ihres Wohnsitzes oder ihres Aufenthaltes gelten und die bedeutsam für die Zeichnung, das Halten, die Übertragung oder die Veräusserung von Anteilen sein können.

Die Kommanditanteile wurden und werden nicht unter dem United State Securities Act of 1933 («1933 Act») oder den Wertpapierrechten eines anderen Staates der Vereinigten Staaten registriert. Deshalb dürfen Kommanditanteile des im Verkaufsprospekt und im Gesellschaftsvertrag beschriebenen Fonds schweizerischen Rechts weder direkt noch indirekt innerhalb der Vereinigten Staaten von Amerika angeboten noch verkauft werden, es sei denn, ein solches Angebot oder ein solcher Verkauf wird durch eine Befreiung von den Registrierungsvorschriften des 1933 Acts ermöglicht.