Real Fund Two
Strategie und Anlagefokus

Real Fund Two
Strategie und Anlagefokus

Der Real Fund Two bietet qualifizierten Anlegern Zugang zu ausgewählten Immobilienentwicklungen in der Schweiz. Der Fonds fokussiert auf Wohnbauprojekte in der Deutschschweiz und verfolgt eine klare Strategie: erwerben, entwickeln, realisieren und veräussern.

Geschlossener Fonds

Exit durch Liquidation

FINMA-reguliert

KmGK-Struktur

Wohnfokus Deutschschweiz

Max. 25 % Gewerbeanteil

Zielrendite Eigenkapital

8 % p.a. nach Gesellschaftssteuer

Klarer Anlagefokus

Der Real Fund Two fokussiert auf den Erwerb von baureifem Land sowie die Entwicklung und Realisierung grösserer Wohnbauprojekte in der Deutschschweiz.

Im Zentrum stehen Standorte mit nachvollziehbarer Nachfrage, marktgerechten Wohnkonzepten und klarer Verkaufsfähigkeit. Die Real Fund Management AG begleitet die Projekte von der Akquisition über die Entwicklung und Realisierung bis zur Vermarktung.

Klare Fondsstruktur

Der Real Fund Two ist als Kommanditgesellschaft für kollektive Kapitalanlagen strukturiert. Diese Rechtsform ermöglicht eine schlanke Fondsstruktur und schafft die Grundlage für eine effiziente Umsetzung der Anlagestrategie.

Die Struktur richtet sich an qualifizierte Anleger und ist auf die gemeinsame Wertschöpfung aus ausgewählten Immobilienentwicklungen ausgerichtet.

Wertschöpfungsstrategie

1

Erwerben

2

Entwickeln

3

Realisieren

4

Veräussern

Wertschöpfung im Haus

Die Projekte werden nicht langfristig gehalten, sondern entwickelt, realisiert und anschliessend veräussert. Durch die im Haus vorhandene Entwicklungs- und Umsetzungskompetenz kann ein wesentlicher Teil der Wertschöpfung innerhalb der Fondsstruktur abgebildet werden.

So entsteht ein direkter Zusammenhang zwischen Projektentwicklung, Realisierungskompetenz und Fondsperformance.

Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit wird bei der Entwicklung der Projekte frühzeitig berücksichtigt – von der Planung über die Materialisierung bis zum Betrieb.

Lebenszyklus

Berücksichtigung von Flexibilität, Unterhalt und Betrieb

Baustoffe

Einsatz ökologischer Baustoffe mit möglichst geringer Umweltbelastung

Energieversorgung

Anstreben von Energieversorgungslösungen mit tiefem CO₂-Ausstoss

Wohlbefinden

Schaffung von bedürfnisgerechtem Wohnraum für Bewohnerinnen und Bewohner

Der Real Fund Two KmGK strebt bei jedem Projekt eine Minergie-ECO-Zertifizierung unter Berücksichtigung der jeweiligen projektspezifischen Voraussetzungen an.

Projektportfolio und Dokumente

Weiterführende Informationen zu den aktuellen Projekten sowie zu Factsheets, Reportings und Publikationen finden Sie in den jeweiligen Bereichen.

Disclaimer

Diese Website stellt kein Angebot und keine Aufforderung zur Zeichnung von Kommanditanteilen (nachfolgend «Anteile») des Real Fund One bzw. Two – Kommanditgesellschaft für kollektive Kapitalanlagen durch eine Person in einer Rechtsordnung dar, in der ein derartiges Angebot oder eine solche Aufforderung ungesetzlich ist oder in der die Person, die ein solches Angebot oder eine Aufforderung ausspricht, nicht dazu qualifiziert ist oder dies einer Person gegenüber geschieht, der gegenüber eine solche Angebotsabgabe oder Aufforderung ungesetzlich ist.

Informationen, die nicht im Verkaufsprospekt mit integriertem Gesellschaftsvertrag oder in den auf der Website erwähnten und der Öffentlichkeit zugänglichen Dokumenten enthalten sind, gelten als nicht autorisiert und sind nicht verlässlich. Die für einen Investitionsentscheid allein massgeblichen Unterlagen können bei der Real Fund Management AG bezogen werden.

Potenzielle Anleger sollten sich selbst über mögliche steuerliche Konsequenzen, die rechtlichen Voraussetzungen und mögliche Devisenbeschränkungen oder -kontrollvorschriften informieren, die in den Ländern ihrer Staatsangehörigkeit, ihres Wohnsitzes oder ihres Aufenthaltes gelten und die bedeutsam für die Zeichnung, das Halten, die Übertragung oder die Veräusserung von Anteilen sein können.

Die Kommanditanteile wurden und werden nicht unter dem United State Securities Act of 1933 («1933 Act») oder den Wertpapierrechten eines anderen Staates der Vereinigten Staaten registriert. Deshalb dürfen Kommanditanteile des im Verkaufsprospekt und im Gesellschaftsvertrag beschriebenen Fonds schweizerischen Rechts weder direkt noch indirekt innerhalb der Vereinigten Staaten von Amerika angeboten noch verkauft werden, es sei denn, ein solches Angebot oder ein solcher Verkauf wird durch eine Befreiung von den Registrierungsvorschriften des 1933 Acts ermöglicht.